Appartement traversant T3 avec cave et parking privé en centre ville.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 3 d'environ 73m2.
Situé sur le boulevard Georges Clémenceau , dans une copropriété de 8 lots , au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement propose de véritables atouts avec sa terrasse d'environ 12m2, sa place de parking privé ainsi qu'une cave , l'ensemble à proximité immédiate du centre ville.
Composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte avec double accès à la terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards , une douche à l'italienne puis un wc séparé.
Sans vis à vis.
Climatisation réversible .
Visite virtuelle sur demande .

Honoraires à charge vendeur.
Contact Guillaume MEYNIER - EI: 06 04 53 48 96 ou guillaume.meynier@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°83782000 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une étude de capacité d'emprunt à jour si intérêt .

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : condo
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 73 m²
Etage : 3
Année de construction : 1992

Détails des surfaces

Surface habitable : 73m²
Surface Séjour : 33m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1315.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 30
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1752.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 103 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume MEYNIER
+330604534896
guillaume.meynier@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Son-de-Provence sous le n°837820000 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.