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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente une maison atypique de 113 m² sur 440 m² de terrain dans le 10 eme arrondissement de Marseille . Au rez de chaussée , vous trouverez une pièce avec espace cuisine et salle à manger, un cellier, un salon , un WC , un atelier avec accès cave isotherme en sous-sol , une suite parentale comprenant chambre , WC et salle de bain . A l'étage une coursive avec grande bibliothèque , une chambre , une pièce aveugle (possibilité velux pour une éventuelle 3eme chambre) , une salle de bain avec WC . Le bien est équipé d'une pompe à chaleur assurant chauffage, climatisation et production d'eau chaude. A l'extérieur , vous profitez d'une agréable terrasse semi-ouverte avec barbecue ainsi que d'un jardin arboré avec abri fermé.
A découvrir sans tarder

Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 113 m²
Etage : 2
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Surface habitable : 113m²
Surface Séjour : 20m²
Surface Terrain : 440.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 98 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Philippe CAMPOS
+33660269130
philippe.campos@1894-immo.com

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