T3 DE 53 M2 SECTEUR SAINTE MARGUERITE DROMEL

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 3 de 53 m2 avec loggia dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Au 4ème étage sans ascenseur il est exposé plein sud, et il se compose d'un hall d''entrée, d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres , une salle d'eau et un wc séparé.

Cet appartement se situe dans une résidence fermée avec places de parking libre et bénéficie d’une situation géographique idéale : Transports (métro Dromel, bus), axes autoroutiers, hôpitaux, écoles et commerces à proximité immédiate.

Des travaux sont à prévoir .

Idéal primo-accédants ou investisseurs !

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1020€/an
Taxe foncière :1282€/an
DPE : C
GES : A

Honoraires à charge vendeur.
Contact Angélique LE GUERN - EI: 06.60.65.08.44
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°991 456 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 53 m²
Année de construction : 1956

Détails des surfaces

Surface habitable : 53m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1282.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 35
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1020.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 132 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Angelique LE GUERN
+33660650844
angelique.leguern@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.