T3 traversant - balcon - stationnement -

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose ce T3 de plus de 55 m2, avec balcon, au 1er étage sans ascenseur.

Depuis l'entrée, vous aurez accès sur votre gauche à une cuisine moderne aménagée, donnant sur une loggia. Sur votre droite le séjour de 15m2, donnant sur un petit balcon exposée sud-est, au calme avec vue sur le jardin de la résidence.

La partie nuit quant à elle dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement traversant est lumineux, grâce à sa double exposition, et en parfait état. Il dispose également du double vitrage.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour votre confort, une cave et du stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.
A visiter sans plus tarder.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900. Ville du greffe : MARSEILLE, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

TF: 856€
CC annuels: 1418€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 55 m²
Année de construction : 1962

Détails des surfaces

Surface habitable : 55m²
Surface Séjour : 15m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 856.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 300
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1418.00 €.
Procédure en cours : Oui

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 152 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
+33674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

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Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.