Référence : 014773

Appartement À Vendre en Exclusivité – Superbe T1 rénové avec goût – secteur Camas, Marseille 13005


130 000 €

Marseille 13005
26m2
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description du bien

1894 - L'immobilier à le plaisir de vous présenter en Exclusivité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur du Camas, ce charmant T1 d'environ 26 m² niché au calme d’une petite rue, dans un bel immeuble marseillais intimiste de 2 étages.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une agréable pièce de vie de 20 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace nuit astucieusement intégré. Vous apprécierez également sa vaste salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC.
Le bien meublé et équipé, il constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un pied-à-terre citadin que pour un investissement locatif clé en main.
Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, transports, faculté de médecine et grands axes.

Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 25 m2
Année de construction : 1900
Détails des surfaces
Surface habitable : 26m2
Surface Séjour : 19m2
Pièces
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 515.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 9
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 594.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
A
GES : 203 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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