Référence : 014781

À VENDRE – Maison de charme en pierres apparentes de 136 m² – Les Pennes-Mirabeau


419 000 €

Les Pennes-Mirabeau 13170
136m2
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description du bien

1894 – L’Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison pleine de caractère de 136 m², alliant authenticité et confort moderne, située aux Pennes-Mirabeau.
Murs en pierres, poutres apparentes, cheminée : un charme indéniable.
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Garage, cave, et terrasse de 20 m² pour profiter de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 50 m² comprenant :
Cuisine ouverte,
salon chaleureux avec cheminée,
salle à manger conviviale,
buanderie avec WC.
1er étage :
Dégagement de 12 m²,
deux belles chambres,
salle de bain avec WC.
Dernier niveau :
Mezzanine de 44 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.
Extérieurs :
Terrasse de 20 m²,
cave,
garage;
Localisation idéale : calme, proche des commodités et axes routiers principaux.
Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 136 m2
Etage : 2
Année de construction : 1902
Détails des surfaces
Surface habitable : 136m2
Surface Séjour : 45m2
Surface Terrain : 87.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 830.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
A
GES : 143 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Philippe CAMPOS
+33660269130
philippe.campos@1894-immo.com

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