Référence : 014785

Maison familiale 4 chambres, jardin, piscine à Venelles


696 500 €

Venelles 13770
125m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette charmante maison de 125m2 (non mitoyenne), située sur une parcelle de 610m2 dans le secteur des Logissons à Venelles.

Edifiée dans les années 80, dans un style provençale, la maison se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée fonctionnelle, séparée par une simple cloison de l'espace cuisine, lui même prolongé par un cellier / buanderie, et un accès au vide sanitaire.
Vous bénéficierez également d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC.

-A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec des placards intégrés, et une salle de bain avec des WC.

-L'extérieur se compose de deux parties :
D'un côté de la maison, la piscine avec PAC au sel, 8x5m, à l'abris total du vis à vis;
De l'autre côté, une belle terrasse en pierre entourée par un jardin bucolique, et un espace de stationnement pour deux à trois véhicules.

Les charges mensuelle du lotissement sont de 100 euros par trimestre,
La taxe foncière s'élève à 1900 euros par an.

Produit RARE sur le secteur .. à visiter rapidement !

Honoraires à charge vendeur.

Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 125 m2
Etage : 2
Année de construction : 1980
Détails des surfaces
Surface habitable : 125m2
Surface Terrain : 610.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1900.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 85
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 400.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049 € et 1419 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
A
GES : 132 Kg CO2 / m2 / an

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Laetitia CONTE
+33669597119
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