APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING DOUBLE BOX en sus

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous présente en Exclusivité un Appartement T3 de 59 m2, au 4e et dernier étage avec terrasse, climatisation réversible et double box en sous sol disponible en sus, dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur quartier saint Just / chutes Lavie.

L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, espace repas et coin salon avec accès à une terrasse avec une vue dégagée et Notre dame.
Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un placard avec coin buanderie et des Wc Séparés.

Double box au sous sol avec prise de recharge de véhicules électriques en supplément du prix, triple vitrage, bien entretenu, climatisation, pas de travaux à prévoir.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 59 m²
Année de construction : 2009

Détails des surfaces

Surface habitable : 59m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1556.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 277
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1630.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 122 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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