Appartement T3/4 72m² avec garage et cave à Manosque

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement T3/4 de 72,37m² avec cave et garage dans une résidence sécurisée à Manosque.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant accès à une loggia de 6m², une salle à manger de 15,75m², un salon de 13,25m² (pouvant servir de 3ème chambre si besoin), une seconde loggia de 6m² également, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres de 10.85m² et 11.08m².
Une grande cave en sous-sol de 9.35m² et un garage de 16.08m² viennent compléter ce lot.

L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée dans un quartier recherché de Manosque, à 700 mètres de la place du Terreau.
Les charges de copropriété s'élèvent à 131€/mois et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide..
La taxe foncière : 1 253 €
DPE : C, fibre...

Honoraires à charge vendeur.
Contact Naïs TURPIN - EI: 06 26 33 40 04
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'AIX EN PCE sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 72 m²
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Surface habitable : 72m²
Surface Séjour : 13m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1253.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 100
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1572.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 153 Kg CO2 / m2 / an

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Naïs TURPIN
+0626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°839478161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.