Haut de Villa avec piscine à Pelissanne

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de Type 4, en haut de villa, sur deux niveaux, avec jardin et piscine, à Pelissanne.

Le bien se compose au 1er niveau d'une cuisine US aménagée et équipée avec ilot central, ouverte sur un séjour lumineux triple exposition et son espace salon et salle à manger, avec accès au balcon orienté plein sud.
Un couloir dessert la salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, de nombreux rangements, ainsi qu'un grand espace dressing aménagé.

L'étage dispose de trois belles chambres de bonnes tailles mansardées, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, espace bureau, etc.

L'extérieur vous offre un jardin arboré de 135m2 environ avec une piscine 3X2, prolongé par un espace aménageable en terrasse d'été.
Vous profiterez également d'un balcon sur toute la longueur de la partie sud de l'étage, accessible par le séjour.

Belles prestations : double vitrage ; chauffe eau neuf ; volets roulants électriques ; poêle à bois ; climatisation réversible ; eau du forage.

Situé à proximité immédiate de tous commerces de proximité, à 8 minutes à pied du centre de Pelissanne.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 118 m²
Etage : 1
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Surface habitable : 118m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1720.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 3
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 450.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057 € et 1431 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 180 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Thomas MOVSESSIAN
+330646751916
thomas.movsessian@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°838392462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.