Appartement T1bis 40m² avec balcon + place de parking / Côte pavée

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 l’immobilier vous propose cet appartement T1 bis au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste située au cœur du quartier de la Côte Pavée.

Idéalement situé, non loin de St Joseph, venez découvrir sans tarder ce bien de 39,7m² CARREZ, rare sur le marché !

En entrant, vous apprécierez la lumière et le volume généreux de la pièce à vivre desservie par une porte fenêtre spacieuse donnant sur le balcon exposé ouest, sans vis à vis.

Au même niveau, vous découvrirez une cuisine séparée avec fenêtre, un beau potentiel que vous pourrez repenser selon vos goûts (travaux à prévoir).

Poursuivez votre visite en empruntant l'escalier permettant l'accès au deuxième niveau, sous combles (poutres apparentes), ouvert sur le séjour et disposant d'une fenêtre, offrant une chambre lumineuse, de belle superficie.

Pour finir, accédez à la salle d'eau / WC par le dégagement, équipée d'une douche toute en faïence, vous pourrez finaliser cet espace à votre guise, ici aussi des travaux sont à prévoir.

Une place de parking aérienne vient compléter les prestations de ce bien.

Proche de toutes commodités et de la future ligne de métro C.

Investissement locatif pérenne, rendement locatif de 5% NET par an !

Devis travaux, projection 3D, étude rentabilité sur demande.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 40 m²
Etage : 1
Année de construction : 1986

Détails des surfaces

Surface habitable : 40m²
Surface Séjour : 21m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 818.00 €

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.000 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 139 407 €

Copropriété

Nombre de lots : 28
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1212.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rayan Safieddine
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rayan.safieddine@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Toulouse sous le n°813995958 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement T1bis 40m² avec balcon + place de parking / Côte pavée - Toulouse 31500

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