Maison 4 pièces de 95m² en plein pied avec 1300 m² de jardin ,piscine ROCHER DE VITROLLES

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose sur le ROCHER DE VITROLLES , une villa 4 pièces d'environ 95 M² en plein pied sur un terrain de 1300 m² avec piscine ,jardin et parkings vue imprenable sur l'étang .
Elle se compose d'une grande cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée plein ouest donnant sur la terrasse et piscine .
Le coin nuit vous séduira avec 3 belles chambres dont une suite parentale ,une salle d'eau ,un cellier ainsi qu'un toilette séparé.
L'extérieur propose une belle terrasse plein ouest donnant sur une piscine de 7 m par 4 avec filtration brome et une vue panoramique sur l'étang ,de nombreuses places de parking , des dépendances pour rangements ,jardin ......
A VOIR ABSOLUMENT
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeurs.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 93 m²
Etage : 1
Année de construction : 1984

Détails des surfaces

Surface habitable : 93m²
Surface Terrain : 1350.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2020.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 341 Kg CO2 / m2 / an

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Marius Giovansili
+33656821765
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