Référence : 014885

Villa traversante de 200 m² de type 6/7 avec vue mer, piscine et grand terrain – La Seyne-sur-Mer


1 610 000 €

La Seyne-sur-Mer 83500
200m2
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description du bien

1894 L’immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa traversante de 200 m² habitables de type 6/7, édifiée sur un terrain de 5 880 m², avec piscine, pool house et garage.
Située dans le secteur prisé de La Seyne-sur-Mer, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée :
Trois chambres avec accès direct à la piscine
Une salle d’eau
Un WC séparé

À l’étage :
Un triple séjour spacieux, bénéficiant d’une double exposition Sud / Est avec une vue mer dégagée
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse
Une suite parentale ouvrant sur le jardin
Un bureau idéal pour le télétravail
Un WC séparé

Les plus :
Terrain constructible offrant un potentiel d’agrandissement ou de construction supplémentaire
Piscine en béton armé avec filtration au chlore
Pool house
Grand garage de 50 m²
Tout-à-l’égout
Année de construction : 1947
Cette propriété rare allie charme, espace et tranquillité dans un environnement recherché.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°523 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 200 m2
Etage : 1
Année de construction : 1947
Détails des surfaces
Surface habitable : 200m2
Surface Terrain : 5880.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Honoraires
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.871 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 550 000 €
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

B
C
GES : 75 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Virgile BRESSY
+330769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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