Appartement T3/4 avec vue dégagée et cave

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE - Appartement de type 3/4 proche des commodités et des axes routiers Marseille 10ème. Au sein de la résidence calme et sécurisée de Chateau St CYR, ce bien de 78 m2, se situe au 9ème étage et offre une vue dégagée sur les collines de la Valbarelle. Il se compose d'un lumineux séjour exposé SUD permettant l'aménagement d'une 3eme chambre, sans gros travaux. Une cuisine indépendante offrant de beaux volumes. A l’espace nuit ; deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et toilettes séparées. De multiples rangements intégrés viennent compléter le fort potentiel du logement ainsi qu'une cave. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, interphone, clim…Les charges sont de 270 par mois comprenant eau froide, chaude, chauffage collectif, entretien communs... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. En sus, possibilité d'acquérir un box en sous sol.
A visiter sans tarder !!

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 0 m²
Etage : 9
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 221 Kg CO2 / m2 / an

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Mélina GUERRINI
+33750051231
melina.guerrini@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.