Appartement T2 de 37m2 quartier Vauban

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 2 de 37m2 situé Vallon Montebello au dernier étage d'un petit immeuble.
Ce bien dispose d'un salon avec une cuisine ouverte (environ 25m2), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement exposé Est n' ayant pas de vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité.
La consommation d'énergie excessive nécessitera une enveloppe travaux d'environ 12Ke pour améliorer la classe énergétique.
Une mise au goût du jour permettra une bonne rentabilité pour un investisseur.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Frédéric D'ulivo 0618212199
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 37 m²
Année de construction : 1900

Détails des surfaces

Surface habitable : 37m²
Surface Séjour : 19m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 36
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 557 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

frederic D'ulivo
+33618212199
frederic.dulivo@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.