A vendre T3 avec terrasse

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à deux pas de la joliette, dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, se trouve un appartement qui respire la lumière et la tranquillité. situé au deuxième étage sur quatre, il offre un équilibre rare entre vie urbaine et douceur intime.

le séjour s’ouvre sur un balcon où le soleil vient s’attarder, un espace simple et précieux pour respirer au cœur de la ville. la cuisine, ouverte et fonctionnelle, accompagne les moments du quotidien avec naturel. les deux chambres, calmes et bien agencées, prolongent cette impression d’harmonie et de sérénité. la salle de bain, sobre et moderne, vient parfaire l’ensemble.

tout ici évoque le confort discret, la modernité sans excès, le sentiment d’être chez soi dès le seuil franchi. la résidence, soignée et sécurisée, se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer.

Possibilité d’acquérir un stationnement en supplément du prix.

un lieu rare, pensé pour ceux qui aiment la ville mais recherchent un coin de calme, un appartement coup de cœur où l’on se sent bien, tout simplement.

Contact STEPHANIE PASCI - téléphone 0766495406
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°RSAC N° 893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : condo
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 57 m²
Année de construction : 2015

Détails des surfaces

Surface habitable : 57m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1400.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 67
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 150.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 45 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.