Référence : 014917

Très bel appartement de type 3 entièrement rénové avec terrasse Bonneveine


320 000 €

Marseille 13008
79m2
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description du bien

Marseille- 13008- Bonneveine- Terrasse- 78m² Loi Carrez.

1894 L’immobilier vous présente, au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Bonneveyne, à proximité immédiate des plages et du Parc Borély, cet élégant appartement de type 3 d’une superficie d'environ 78 m², offrant une rénovation récente aux finitions soignées, avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, renforcé par la climatisation intégrée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes qu’offre ce bien traversant.
L’espace jour, climatisé, s’ouvre sur une vaste pièce à vivre conviviale, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et peut être aisément transformée en loggia, pour profiter toute l’année d’un espace confortable supplémentaire.

L’espace nuit, préservé, s’articule autour d’un vestibule menant à une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, et deux chambres lumineuses, dont la parentale avec son dressing sur mesure.

Un box fermé est proposé en sus du prix de vente, complétant ce bien rare sur le secteur.

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet appartement conjugue modernité, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Contact
Anthony Masteau - EI : 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 79 m2
Année de construction : 2000
Détails des surfaces
Surface habitable : 79m2
Surface Séjour : 42m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1713.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 80
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1780.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
A
GES : 128 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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