A vendre T3 cœur joliette

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose au cœur de la Joliette, entre le vieux port et le quartier d’affaires, découvrez ce T3 de 57 m² situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien, avec façade et parties communes bien entretenues.

Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres offrant un espace de vie pratique pour une famille ou un couple. Chaque pièce conserve le charme de l’ancien, avec des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro et de la mer, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant du calme du dernier étage.

Fonctionnel et plein de caractère, cet appartement allie le charme authentique de l’ancien à la dynamique d’un quartier en plein renouveau, faisant de ce T3 un véritable pied-à-terre au cœur de Marseille.

Contact STEPHANIE PASCI - téléphone 0766495406
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°RSAC N° 893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : condo
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 57 m²
Année de construction : 1950

Détails des surfaces

Surface habitable : 57m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 700.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 20
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 720.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 268 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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