Duplex de type 3 de 73m2, Quartier Saint Lambert.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose ce Duplex de type 3 d’une superficie d’environ 73 m².
Idéalement situé dans le secteur de Saint Lambert, rue de la gorge, au sein d’une copropriété de bon standing, calme et bien entretenue.

AU rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour d'environ 30m2.
- Une Salle d’eau + un toilette.

A l'étage :
- 2 chambres chacune avec son placard intégré.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.

Informations complémentaires :
- Charges mensuelles : 115 € par mois)
- Taxe foncière : 1 300 €
- Chauffage individuel gaz.

Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d’Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 73 m²
Etage : 1
Année de construction : 1949

Détails des surfaces

Surface habitable : 73m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1300.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 9
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 € et 1682 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 180 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+330769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.