A VENDRE LOT DEUX STUDIOS

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un lot de deux studios de 21 m² et 17 m² situés au 1er étage sur 2, au calme sur cour, en plein hyper-centre de Marseille, à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes les commodités. Ces biens bénéficient de faibles charges, d’un environnement paisible tout en étant au cœur de la ville, et offrent un excellent potentiel pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Emplacement recherché, rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant confort et tranquillité.
Ne peut être sujet à un DPE car le logement à usage d’habitation ne contient pas de système de
chauffage fixe.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : condo
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 38 m²
Année de construction : 1940

Détails des surfaces

Surface habitable : 38m²
Surface Séjour : 15m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 700.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 10
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 € et 898 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 230 Kg CO2 / m2 / an

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Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.