Studio rénové de 17 m² en RDC – Aix centre historique

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 L'IMMOBILIER vous présente ce studio de 17 m² Carrez, situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, rue du Puits Neuf, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports.
Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une occupation étudiante.

✨ Caractéristiques :

Surface : 17 m² habitables

Rez-de-chaussée dans immeuble ancien

Rénovation récente (2023)

Pièce de vie avec espace nuit et coin repas

Kitchenette équipée (plaques, hotte, micro-ondes, frigo, rangements)

Salle d’eau moderne avec cabine de douche, WC, meuble vasque, sèche-serviettes et ballon d’eau chaude

Porte-fenêtre sécurisée et vitrée offrant la seule ouverture

Belle hauteur sous plafond et éclairage LED

? Points forts :

✔️ Localisation premium en hypercentre
✔️ Travaux récents – aucun frais à prévoir
✔️ Bien fonctionnel, optimisé et prêt à l’emploi
✔️ Idéal investissement (meublé LMNP, courte & moyenne durée, étudiant)
✔️ Accès rapide aux lieux de vie, universités, bus et parking

Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 1
Surface : 17 m²

Détails des surfaces

Surface habitable : 17m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 420.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 260 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Fethi HACHEM
+33617995331
fethi.hachem@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.