Appartement T2 avec jardin - Bonneveine 13008

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier et Armelle Joulin vous proposent ce T2 et son joli jardin entre les quartiers de Sainte Anne et Bonneveine.
Il se situe dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
D'une surface habitable de 44m2, il s'organise comme suit : une entrée avec placard, une salle de bains avec douche et wc, une petite chambre en second jour ouverte par une jolie verrière, une pièce de vie, une autre petite pièce en second jour pouvant faire office de bureau ou de dressing, et une cuisine aménagée dans une loggia fermée et chauffée.
L'espace intérieur sera facilement réaménageable en fonction des besoins de chacun.
L'extérieur est l'atout de cet appartement : orienté sud/ouest, il offre une terrasse à l'ombre d'un arbre et un vrai jardin d'une soixantaine de mètres carrés, agrémenté d'une bambouseraie.
Dans le quartier de Bonneveine, dans une rue calme de maisons et de résidences, tout est à proximité immédiate : centre commercial de Bonneveine, parc, piscine... Le quartier de Sainte Anne et tous ses commerces de proximité est à quelques minutes, et le Parc Borely et la mer sont à 15 minutes à pied.
Cet agréable appartement est complété par un stationnement extérieur privatif dans le parc de la résidence, et d'une cave en sous-sol de l'immeuble.
Climatisation réversible, chauffe eau neuf, charges de copropriété 100€/mois, taxe foncière 1223€/an, pas de travaux de copropriété à venir.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 33 m²
Année de construction : 1980

Détails des surfaces

Surface habitable : 44m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1288.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 106
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1295.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 171 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Armelle Joulin
+33686740526
armelle.joulin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°837603307 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.