Maison 4 chambres garage piscine 1230m² terrain

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une villa avec piscine et garage dans le 15ème.

Découvrez cette villa de 162m² habitables (244m² au sol) composée comme suit :
un séjour de 45m² ouvert sur une cuisine équipée de 21m² donnant accès à un cellier de 20m², 3 chambres de 11m² environ, une salle d'eau, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, 2 WC séparés, une pièce pouvant servir de salle de sport/musique/stockage de 30m² et un garage de 22m².

Profitez d'une parcelle de 1230m² avec une piscine 7X3.5, un jardin arboré et une belle terrasse.

Les plus de la maison : pas de mitoyenneté, DPE A, chauffage au sol réversible, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail électrique, possibilité d'installer un poêle, quartier calme et arboré sur les hauteurs du 15ème arrondissement. A proximité : écoles, hôpital, arrêt de bus, commerces.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Naïs TURPIN - EI: 06 26 33 40 04
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 5
Surface : 162 m²
Etage : 2
Année de construction : 2005

Détails des surfaces

Surface habitable : 162m²
Surface Séjour : 46m²
Surface Terrain : 1230.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 3073.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 67 Kg CO2 / m2 / an

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Naïs TURPIN
+0626334004
nais.turpin@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°839478161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.