Référence : 015020

Appartement T4 de 127 m² avec terrasse et box – Quartier Carré d’Or - Marseille 8ème


665 000 €

Marseille 13008
127m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce charmant appartement de type 4 de 127m2 situé au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine entièrement équipée avec loggia, de trois chambres dont une de 20m2, d’une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort optimal.

Un box fermé, atout précieux dans ce secteur recherché, et une cave complètent ce bien.

Alliance parfaite entre prestige, sérénité et emplacement d’exception, cet appartement élégant et fonctionnel séduira les amateurs de belles adresses souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur du 8ᵉ.

Les charges de copropriété comprenant eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes s'élèvent à 400€/mois
Taxe foncière : 4126€/an.
Pas de procédure en cours.
DPE : D
GES : D

A visiter sans tarder !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Angélique LE GUERN - EI: 06.60.65.08.44
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°991 456 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 127 m2
Année de construction : 1953
Détails des surfaces
Surface habitable : 127m2
Surface Séjour : 47m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 4126.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 190
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 4800.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Angelique LE GUERN
+33660650844
angelique.leguern@1894-immo.com

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