Appartement T2 50 m2 proche plage Les Lones

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce T2 traversant de 50 m² à Six-Fours-les-Plages, avec terrasse, balcon, parking libre et cave.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage, ce charmant appartement traversant T2 de 50 m² se situe en seconde ligne du front de mer. Secteur prisé LES LONES.

Appartement traversant, lumineux et bien agencé. il se compose d'une pièce de vie ( 16m2 ) donnant sur une terrasse ( 8m2 ) exposée Sud / Ouest, une chambre ( 10 m2 env. ) avec accès sur la même terrasse, une sdb ( 3,65 m2 ), un cellier ( 2,5m2 ), un Wc séparé et une cuisine ( 10 m2 ) donnant sur un balcon exposé Nord / Est.

Cave privative, pratique pour le stockage, local vélo sécurisé
Place de parking dans la résidence fermée

À proximité immédiate des plages, des commerces. Environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ce T2 combine confort, emplacement et prestations rares sur le secteur.
taxe foncière : 1110 € charges : 67€/mois. Double vitrage, clim, CE.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930€ et 1310€ par an. DPE: D.
Honoraires à charge vendeur.
Contact michel SOSCIA -I: 0651453728.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 50 m²

Détails des surfaces

Surface habitable : 50m²
Surface Séjour : 16m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1110.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 800.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

MICHEL SOSCIA
+33651453728
michel.soscia@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°812334142 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.