Référence : 0010707

EXCLUSIVITE!! Appartement T2, Idéal pied à terre / logement jeunes actifs / Investissement locatif, Hyper Centre, Carmes, Toulouse 31000 - VENDU


168 800 €

Toulouse 31000
35m2
1
1

description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces au cœur du triangle d'or de Toulouse.

Idéalement situé au sein du quartier des Carmes et à proximité directe d'Esquirol, venez découvrir ce T2 de 35m2 à 500m de la place du Capitole.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste, cet appartement donnant sur cours vous propose une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec WC indépendants.

Fort potentiel de rénovation, cet espace propose de multiples possibilités d'aménagement pour faire de cet appartement un lieu cosy et au goût du jour.

L'adresse très recherchée de ce bien en feront un investissement locatif de premier choix.

Rentabilité locative de 6 à 10%

Une vraie vie de quartier s?offrira à vous, petits commerçants, restauration, cultures et spectacles.

Proche des métros Carmes et Esquirol et de toutes commodités.

Propositions d'exploitation, d'aménagement ainsi que devis travaux disponibles sur demande.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Honoraires charge acquéreur / Frais de notaire réduits
Net vendeur: 160.000 Euros
Honoraires agence: 8.800 Euros

__

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 35 m2
Année de construction : 1930
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 35m2
Surface Séjour : 18m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 779.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 474.96 €

Bilan energetique

Votre CPI

Rayan Safieddine
+33686525241
rayan.safieddine@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV