EN EXCLUSIVITE Appartement À Vendre T4 de 97m2 avec 11m2 de terrasse, une vue panoramique sur la mer et les collines situé à la résidence Super Rouvière 13009 Marseille

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T4 traversant d'une surface carrez de 96, 74m2 accompagné de sa terrasse de 11m2 entièrement rénové à la vue imprenable sur la mer et les collines, idéalement situé en plein coeur du 9ème au sein de la résidence Super Rouvière.
Lumineux et bien pensé, dès votre arrivée vous trouverez une grande pièce de vie climatisée de 36m2 ouverte sur la terrasse de 11m2 à la vue exceptionnelle sur la rade de marseille, une belle cuisine de 9m2 entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) prolongée de sa buanderie.
Un couloir avec placards de rangements dessert la partie nuit: une première chambre de 11,75m2, une seconde de 11,80, une troisième de 10,71m2, la grande salle de bains laisse place à un meuble double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, puis un wc séparé. Vous serez séduit par les prestations de cet appartement familial : climatisation réversible, doubles vitrages, rénovations faites en fev/ mars 2022, de beaux volumes et sans vis à vis.
Une cave de 5,5m2 complète ce bien.
Les atouts de la résidence: sécurisée avec poste de sécurité, gardien, concierge, calme arborée avec de nombreux parcs, un accès direct au parc national des calanques, commerces, école, loisirs (terrains de tennis...) et une navette.
Visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots : 2096, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Charges annuelles : 3120€
Lucile TOUFET 06 10 75 12 62

Contact:Lucile Toufet - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur

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