Référence : 0011090

Exclusivité!!! T4 de 70m² + balcon au 3 ème et dernier étage - Résidence avec piscine - 31300 Toulouse - VENDU


210 000 €

Toulouse 31300
76m2
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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces traversant.


Idéalement situé, près de l'hippodrome et du Zénith, au cœur d'une résidence arborée, venez découvrir ce T4 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur.


L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée.

Le séjour donne sur un balcon à l'abri des regards indiscrets et est exposé Ouest.

Le coin nuit comprend trois chambres de belles superficies avec placards, une salle de bain spacieuse et lumineuse et un WC indépendant.


Vous pourrez profiter des extérieurs de la résidence, ainsi que de la piscine.


Deux emplacements de parking privatifs dont un au sous-sol, viennent compléter ces prestations.


L'appartement se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu?à un investissement locatif.

Dans ce dernier cas, plusieurs exploitations sont envisageables pour une rentabilité optimale.


Possibilité de poser un climatiseur, demande faite et votée lors de l'assemblée générale.


Proche de toutes commodités : au pied du tramway, la résidence se trouve à 7 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Vous rejoindrez la station de métro Les Arènes, qui donne accès à toute la ville de Toulouse, en 10 minutes.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans aucune procédure en cours.

Honoraires charge vendeur

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 76 m2
Année de construction : 2005
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 76m2
Surface Séjour : 21m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1243.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1960.00 €

Bilan energetique

A
GES : 183 Kg CO2 / m2 / an
D
DPE : 5 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Rayan Safieddine
+33686525241
rayan.safieddine@1894-immo.com

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