• 231 000*
  • Ref: 1302114165
92 m2 3 2 0 MARSEILLE 4EME (13004)
Appartement

1894 vous propose un appartement type 4 dans une résidence de bon standing situé à proximité de la gare Saint Charles et du Palais Longchamp, cet appartement lumineux de 92 m2 traversant au 5ème étage possède une orientation SO/NE. Un hall d'entrée accède à un salon/salle à manger et à une cuisine américaine toute équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 10 m2 donnant sur un grand parc arboré et calme. En ce qui concerne le coin nuit il se compose d'un wc séparé, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres. La chambre parentale dispose d'une salle de bain avec une baignoire balnéo et d'un dressing. Les deux autres chambres disposent chacune d'un balcon. La résidence a un gardien logé. Les façades ont été réhabilitées il y a moins de 10 ans, la mise au norme ascenseur a été faite et les halls d'entrées ont été rénovés, une grande cave complète le lot. Possibilité d'achat d'un box. Dans un périmètre de 5 minutes à pied, vous avez une maternelle, une école primaire, un collège, un lycée, la piscine Saint Charles, un supermarché. Prochainement une crèche et un autre supermarché. Transport en commun : vélo lib, ligne n°49, tramway (Longchamp) et à 10 minutes du métro. Accès à l'autoroute A7 à 5 minutes, A55 à 10 minutes et l'A50 à 15 minutes par la L2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 €. Pour plus de détails et de renseignements rejoignez-nous sur www.1894-immo.com Contact: Mehdi Hizam Chef de Projet Immobilier 1894 L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 827 775 065. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur

Détails

  • Type : Appartement
  • Nombre de pièces : 4
  • Surface : 92 m²
  • Etage : 5 sur 7
  • Co-propriété : Oui
  • Année de construction : 1980
  • Chauffage : gaz

Pièces et surfaces

  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de WC(s) : 0

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges mensuelles : 240 €

Détails des surfaces

  • Surface habitable : 92 m²

A propos de la copropriété

  • Charges courantes annuelles moyennes : 2880 €
  • Procédures contre syndic : Non
  • DPE : 70 kWhep / m2 / an

  • GES : 20 kWhep / m2 / an

* Honoraires exclusivement à la charge du vendeur

Le quartier

Contacter le cpi

Mehdi Hizam
Chef de projet immobilier

06 46 60 11 95
Mehdi.hizam@1894-immo.com

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