EXCLUSIVITE!! Appartement T3 de 70m² avec terrasse & jardin exposé SUD + 1 Place de parking sécurisée / Toulouse 31000

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en avant première aux portes de Toulouse, la Résidence VILLA BARON, dans le cadre d'un programme résidentiel de standing entièrement neuf, constitué de 3 bâtiments et de 15 lots en copropriété, situé dans la couronne du nord Toulousain .

Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international.

Devenez propriétaire de ce superbe Appartement T3 en duplex de 66 m² Carrez,

Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie d'une triple exposition Nord/Sud/Ouest et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte très lumineuse de 25 m², ouverte sur la terrasse de 15 m² desservant le jardin privatif de 27 m² orientés au Sud.
Une salle d'eau avec WC complète le premier niveau.

A l'étage, la partie nuit propose 2 chambres de 15 et 12m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Matériaux et finitions de qualité.

Cet appartement comprend 1 place de parking privative dans la résidence entièrement sécurisée, avec garage à vélos.

Vous profiterez, dans un cadre de vie calme et paysagé, d'une localisation idéale proche de toutes commodités, des accès aux transports en commun et au périphérique toulousain à 3mn.

Livraison Juin 2024

Dans le cadre d'un investissement locatif, il est possible de bénéficier de la loi Pinel et ainsi, de déduire de ses impôts 12 % du bien (sur 6 ans), 18 % (sur 9 ans) ou 21 % (sur 12 ans).

Prenez contact avec votre Chef de Projet Immobilier pour connaître tous les avantages du neuf!

Frais de notaire réduits
Aide à l'accession
Garanties multiples

Honoraires charge vendeur

Contact: Rayan Safieddine 0686525241 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 813 995 958.Ville du greffe : TOULOUSE)