EXCLUSIVITE!! VEFA/NEUF Maison T3 de 75m² avec terrasse et jardin exposé SUD + 1 place de parking / Toulouse 31000

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en avant première aux portes de Toulouse, la Résidence VILLA BARON, dans le cadre d'un programme résidentiel de standing entièrement neuf, constitué de 3 bâtiments et de 14 lots en copropriété, situé dans la couronne du nord Toulousain .

Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international.

Devenez propriétaire de cette superbe maison T3 semi-individuelle de 58,85 m² Carrez en duplex.

Confortable et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte très lumineuse de 23,95 m², desservant une terrasse de 9,25 m² et son jardin privatif de 45 m², orientés au Sud.

Salle d'eau avec WC complète ce premier niveau.

A l'étage, la partie nuit propose 2 chambres de 11,5 et 10m² et une salle de bain avec WC.

1 Place de parking privative dans la résidence, entièrement sécurisée et garage à vélos.

Vous profiterez, dans un cadre de vie calme et paysagé, d'une localisation idéale proche de toutes commodités, des accès aux transports en commun et au périphérique toulousain à 3mn.

Livraison Juin 2024

Dans le cadre d'un investissement locatif, il est possible de bénéficier de la loi Pinel et ainsi, de déduire de ses impôts 12 % du bien (sur 6 ans), 18 % (sur 9 ans) ou 21 % (sur 12 ans).

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Frais de notaire réduits
Aide à l'accession
Garanties multiples

Honoraires charge vendeur

Contact: Rayan Safieddine 0686525241 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 813 995 958.Ville du greffe : TOULOUSE)