EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

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description du bien

1894-L'Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique T4 de Standing de 78m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence fermée et sécurisée de 2022.

Vous allez être séduit par ce bel appartement de standing comme neuf et jamais habité, aux prestations exceptionnelles

L'appartement se compose ainsi : une porte blindée (Hormann, serrure Picard 3 points avec carte de reproduction ) , une entrée avec un placard de rangement, un grand et lumineux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec plan de travail en granite ( marque Schneider) .
La cuisine et le salon donnent tous deux accès à une très belle terrasse de 19m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur toute la ville. La terrasse possède des stores électriques à guide.

Le coin nuit se compose d'une première chambre donnant accès à la terrasse avec une porte barreaudée serrure 3 points, une deuxième chambre avec placard aménagé et une troisième chambre de 12,85m2.
La salle d'eau possède une magnifique douche à l'italienne ainsi qu'un espace avec arrivée d'eau pour une machine à laver, les wc sont séparés (avec placard, normes PMR ).

L'appartement offre de belles prestations : climatisation (Mitsubishi 3,5Kg) , volets roulants électriques dans toutes les pièces, double vitrage, stores intégrés, panneau japonais en fibre de verre enduit de PVC dans le salon, baie vitrée classe 5* sp10 avec retardataire d'effraction.

L'appartement est vendu avec un box double en enfilade en supplément pour 25 000€ avec verrou de sécurité en sous-sol. (2 places aux normes PMR ).

Vous trouverez commerces et transports à proximité.

A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !!

Contact : Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471
Montant des charges annuelles : 2 000€
Nombre de lots copropriété : 90
78,57m2 Carrez
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 540€ et 800€
Honoraire charge vendeur