Appartement à vendre/cabinet professions libérales ,PALAIS DE JUSTICE

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce lumineux et spacieux appartement traversant d'une surface de 185 m2 au 4ème étage dans une copropriété très bien entretenue dotée d'un ascenseur.

Situé dans une des plus belles rues de Marseille, proche du palais de justice et du parking Monthyon, ce bien saura vous ravir de part sa situation géographique ,sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, son parquet chevron et ses moulures.

Actuellement occupé par une profession libérale et divisé en plusieurs bureaux, ce lieu nécessitera quelques modifications pour être transformé à nouveau en appartement de charme.

Contacts
Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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- 400 Biens immobilier en portefeuille chaque mois.
- 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région.
- 500 Ventes réalisées chaque année.
- 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE... et tant d'autres)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 6
Surface carrez: 185 m²
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 185m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 31
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3127.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 82 kWhep / m2 / an

GES : 12 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Carole PRUVOST
+33762748330
carole.pruvost@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.