Référence : 0014019

Appartement exceptionnel Prado


695 000 €

Marseille 13008
95m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce bel exceptionnel de 94m2 avec 41m2 de terrasse.
Ce grand T4 s'ouvre sur une grande entrée, la cuisine équipée est ouverte sur le salon, vous pourrez bénéficier de belles chambres dont une avec salle d'eau.
L'appartement est très ensoleillé et bénéficie d'une double exposition, il est aussi &quipé d'une climatisation gainable et de stores extérieurs pour ombrager certaines parties de la terrasse
Vous pouvez obtenir en plus un double box en enfilade équipé de prise électrique au prix de 46000€.
Contactez-nous pour plus d'informations.
1894-L'immobilier - Votre partenaire pour réaliser vos projets de vie.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Johan RUISI - Directeur de l'agence 1894 - L'immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 95 m2
Année de construction : 2019
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 95m2
Surface Séjour : 37m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 2854.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 60
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2300.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

B
DPE : 73 kWhep / m2 / an
A
GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Johan Ruisi
+33686973903
johan.ruisi@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°793915535 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.