EXCLUSIVITE!! VEFA/NEUF Appartement T3 de 80m² avec terrasse + 1 place de parking / Toulouse 31000

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en avant première aux portes de Toulouse, la Résidence VILLA BARON, dans le cadre d'un programme résidentiel de standing entièrement neuf, constitué de 3 bâtiments et de 15 lots en copropriété, situé dans la couronne du nord Toulousain .

Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international.

Devenez propriétaire de ce magnifique appartement T3 traversant de 73,9 m² Carrez avec terrasse de 9,25m² exposé EST au 1er étage sur 2.

Confortable et fonctionnel, il se compose d'une belle entrée, une vaste pièce à vivre très lumineuse de 30m² environ avec cuisine ouverte sur la terrasse sans vis-à-vis.

Deux chambres de respectivement 13 et 11m² séparés par un bureau de 6m², une salle de bain et un WC séparé.

Une buanderie vient parfaire les prestations

1 Place de parking privatives dans la résidence, entièrement sécurisée et garage à vélos.

Vous profiterez, dans un cadre de vie calme et paysagé, d'une localisation idéale proche de toutes commodités, des accès aux transports en commun et au périphérique toulousain à 3mn.

Livraison Juin 2024

Dans le cadre d'un investissement locatif, il est possible de bénéficier de la loi Pinel et ainsi, de déduire de ses impôts 12 % du bien (sur 6 ans), 18 % (sur 9 ans) ou 21 % (sur 12 ans).

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Frais de notaire réduits
Aide à l'accession
Garanties multiples

Honoraires charge vendeur

Contact: Rayan Safieddine 0686525241 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 813 995 958.Ville du greffe : TOULOUSE)