Référence : 0013136

Maison de ville, T3/4


325 000 €

Marseille 13013
124m2
2
1
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description du bien

Maison de ville atypique,

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville, T3/4, mitoyenne, sur deux niveaux, entièrement rénovée, en plein cœur du village des Olives, à proximité immédiate d'écoles, de commerces et d'axes autoroutiers.

Niché au centre de ce pittoresque village, ce bien vous accueille avec sa pièce de vie, spacieuse, où l'harmonie des matières donne une ambiance contemporaine, soulignée par une luminosité traversante.
Les poutres conservées apportent charme et authenticité au lieu.
La pièce permet une liaison chaleureuse entre la cuisine, moderne et généreuse, et la partie nuit, à l'étage.

Un escalier en bois, restituant l'ambiance douce, authentique et apaisante souhaitée par les propriétaires, assure le lien entre les deux niveaux.
A l'étage, deux chambres , dont une parentale aux volumes généreux, avec son joli balcon bien exposé, et une salle de bain.

Un garage avec une salle d'eau indépendante, possiblement transformable en studio, complète cette description.

Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coût annuels énergétiques de l'appartement entre 1310 euros et 1850 euros.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 124 m2
Etage : 2
Année de construction : 1940
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 124m2
Surface Séjour : 25m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 2125.00 €
Copropriété

Bilan energetique

C
DPE : 5 kWhep / m2 / an
A
GES : 175 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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