Référence : 0013245

Appartement 3 pièces Marseille 9ème


269 000 €

Marseille 13008
60m2
2
1

description du bien

Idéalement localisé au pied du parc des calanques, au sein d'une éco résidence arborée très bien entretenue et sécurisée, ce lieu atypique, dotée d'une grande terrasse au calme, se distingue par sa rareté.
Bien agencé il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La terrasse, parfumée d'effluves des collines environnantes, véritable prolongement de le pièce de vie, agrémente les journées ensoleillées.
Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace pratique et lumineux.
Les chambres, avec chacune des possibilités de rangement, jouissent toutes deux d'un accès à la terrasse.

Une double place de parking en sous-sol, en sus à 15.000 euros, contribue aux prestations offertes par ce lieu.

Honoraires à charge vendeur.
Contact *Prénom *Nom - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 60 m2
Année de construction : 2018
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 60m2
Surface Séjour : 24m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1380.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 296
Charges courantes annuelles moyennes : 2280.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

B
DPE : 71 kWhep / m2 / an
A
GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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