Référence : 0013349

Tres beau T2 40m² + box fermé


170 000 €

Marseille 13013
40m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité, un très beau T2 de 40m² avec sa terrasse et jardin de 21m situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étage seulement.

Dans l'appartement, vous trouverez un salon séjour cuisine de 24m², une salle de bain de 5m² ainsi qu'un WC séparé. Une belle chambre de 11.5 m² complète le bien.

L'appartement est à l'abri des regards et au calme.
La résidence est de 2015 très bien entretenue et proche toute commoditées.
Vous avez un stationnement aisé dans la résidence pour recevoir vos invités.

Un box fermé de 14m² est possible en supplément de 15 000€.

Charge mensuelle : 130€
taxe foncière : 1050€

DPE : C et C

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Honoraires à charge vendeur.
Contact *sylvain Grech 0646452998

1894 L'immobilier Contact : Sylvain GRECH - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE)

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 40 m2
Année de construction : 2015
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 40m2
Surface Séjour : 24m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1050.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 160
Charges courantes annuelles moyennes : 1400.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 109 kWhep / m2 / an
C
GES : 14 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvain GRECH
0646452998
sylvain.grech@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°889349767 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.