Référence : 0013400

MAISON GITE D'ETAPES


310 000 €

La Condamine-Châtelard 04530
576m2
9
1
10

description du bien

Uniquement chez 1894 Immobilier ! Nous vous proposons à le vente les murs de ce Gîte d'étape et de séjour d'une capacité de 19 personnes avec vue panoramique et à couper le souffle, sur les montagnes environnantes. Terrasse. Altitude 1700 m. Peut-être très facilement transformé en chambres d'hôtes et résidence principale.
Ce bien se compose comme suit :
- Rez-de-route : A RENOVER - 1 immense garage, 1 chaufferie, 1 cave, 1 réserve, 1 buanderie, 1 chambre et 1 salle d'eau. A l'origine c'était un appartement de fonction.
-Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 local à skis, 1 salon avec cheminée et bar, 1 salle à manger et 1 cuisine familiale en gestion libre (avec four à pizza), 1 réserve, 1 chambre avec salle d'eau PMR, 1 bureau, 1 wc PMR, 1 buanderie, 1 cuisine professionnelle toute équipée et 1 appartement T2 privatif d'environ 57m².
1er étage : 5 chambres de 2 à 5 personnes, deux d'entre elles possèdent salle d'eau et wc privatif, les trois autres possèdent une douche et un lavabo, 2 wc supplémentaires dans le couloir.
2ème étage : un appartement de fonction (plafond bas et sous pente), comprenant 2 chambres dont 1 aveugle, 1 cuisine/salon, 1 salle de bain, avec douche
Aujourd'hui inscrite au gîte de France, gîte de séjour 3 épis et aussi agréée Jeunesse et Sport.
Vue splendide sur toute la vallée . Le calme et la sérénité y règnent. A vous de venir découvrir ce bien à fort potentiel. Le prix comprend les murs, le matériel et le mobilier.
Taxes foncières 2023 : 3267 €. Chaudière au fuel (2010), cuve de 6000 l. Double vitrage. Local à skis à disposition. DPE ANCIENNE VERSION.
PHOTOS, VISITE VIRTUELLE et RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE .
Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 11
Surface : 576 m2
Etage : 3
Année de construction : 1950
Chauffage : Fuel
Détails des surfaces
Surface habitable : 576m2
Surface Terrain : 1051.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 9
Nombre de salle(s) d'eau : 10
Nombre de WC: 11
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 3267.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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