Référence : 0012382

Opportunité Valentine à pieds


169 000 €

Marseille 13011
54m2
2
1

description du bien

1894-L'immobilier vous propose ce logement idéalement situé dans le centre du village de la Valentine, de 53,9 m² se compose d'une chambre 9m2, d'un bureau d'environ 7m2, d'un salon de 20m2, d'une cuisine de 10m2 et d'une salle d'eau d'environ 5m2. Vous l'aurez compris, Il offre un potentiel incroyable une fois rénové notamment avec la possibilité de le transformer en grand T2. Il bénéficie d'un espace extérieur pouvant servir de loggia ou terrasse.
Il es possible de récupérer environ 8m2 sur le palier.
Idéal pour créer un logement à son goût ou pour effectuer un investissement locatif intéressant. Contactez-moi pour plus d'informations !

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 54 m2
Année de construction : 1942
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 54m2
Surface Séjour : 20m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 800.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 300.00 €

Bilan energetique

D
DPE : 43 kWhep / m2 / an
D
GES : 199 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Johan Ruisi
+33686973903
johan.ruisi@1894-immo.com

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