Référence : 0013225

IDEAL INVESTISSEURS ! T2 39M2 ANCIEN MARSEILLAIS 13001 HYPERCENTRE


110 000 €

Marseille 13001
40m2
1
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement type 2 de 39m2 situé au deuxième étage d'un immeuble Marseillais très bien entretenu.

Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec WC séparés.

Charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 780 € / an

Idéal investisseurs, situé dans le quartier de Belsunce, un emplacement stratégique et porteur, à mi chemin entre la Gare St Charles et la Canebière, proche du Vieux Port, du métro et des commerces.

Opportunité à saisir rapidement !

Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d’énergie du logement: Entre 500 € et 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE : Consommation énergétique : D (187 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (5 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 08/02/2024

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 40 m2
Année de construction : 1930
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 40m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 780.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 187 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.