Référence : 0011848

Appartement T3 À Vendre résidence de standing sur Gardanne secteur au calme.


299 000 €

Gardanne 13120
63m2
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description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente ce T3 au 2eme et dernier étage d'une résidence de 2021 aux normes BBC idéalement situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et services à moins de 10 min à pieds et à seulement 20 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence de standing se trouve sur un secteur calme en limite de forêt. L'appartement vous séduira grâce à ses prestations, de beaux volumes, une belle cuisine équipé avec de l'électroménager de marque ouverte sur le séjour climatisé, le tout donnant sur terrasse spacieuse exposé Sud qui baigne de lumière. Côté nuit on aura deux chambres équipées de leur placards muraux, une salle de bain et un toilette indépendant. Pour le stationnement, un double box en enfilade complète ce descriptif. A découvrir rapidement !
Nombre de lots d'habitations : 64, rien à prévoir dans la copropriété.
Charges annuelles courantes : 1060€
Surface Carrez : 61,94m2
Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 63 m2
Année de construction : 2021
Chauffage : Gaz,Pompe à chaleur
Détails des surfaces
Surface habitable : 63m2
Surface Séjour : 30m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1056.00 €

Bilan energetique

A
DPE : 10 kWhep / m2 / an
B
GES : 44 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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