IMMEUBLE EN PLEIN COEUR DE SAINT GABRIEL

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description du bien

1894-L'Immobilier vous propose à la vente au cœur du 14e arrondissement de Marseille, dans un quartier très calme, un immeuble en très bon état qui représente un très bel investissement patrimonial.

En R+4 sur sous sol, il se compose ainsi : au sous-sol, un espace de 76m2 pouvant accueillir des voitures ou être aménagé en local professionnel, idéal pour unité de stockage, atelier, actuellement libre de toute occupation.

Au RDC, coté rue, un local professionnel de 18m2 rénové + sous-sol de 18m2, libre de toute occupation.
Au RDC coté cour, un appartement type 2 de 45m2 rénové et loué.
Du 1er au 4ème étage, un appartement type 4 traversant de 89m2 chacun, 1 lot par étage, 2 balcons (coté rue et coté cour) avec cave, bon état, double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété/ Aucun impayés/ Bonne rentabilité./ Possibilité de transformer les T4 en 2 T2.

Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Honoraires à charge vendeur