Référence : 0013071

Appartement Spacieux et lumineux avec balcon


155 000 €

Marseille 13011
82m2
3
1

description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente ce charmant T4 traversant de 72m2 situé au sein d'une résidence fermée et arborée.
Situé au 2e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement avec sa double exposition SUD et NORD saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité des commerces , écoles , transports (tramway ) et accès routiers ( L2 ).
Au sein de la copropriété vous trouverez des terrains de tennis pour les sportifs ou amateurs, une piscine olympique ainsi qu'une bibliothèque.

Concernant l'appartement, il se compose ainsi : un beau et lumineux séjour exposé plein SUD donnant accès à un balcon de 7m2 offrant une belle vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et refaite il y a moins d'un an donnant accès à une loggia avec arrivée d'eau et placard de rangement.
Le coin nuit se compose de trois chambres, les deux premières chambres sont sans placard de rangement et donnent accès au balcon et la troisième chambre est exposée Nord et possède une armoire de rangement. Une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le bien.
Vous accéderez au coin nuit par un couloir avec deux placards de rangement.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.

N'hésitez pas à me contacter au 06.61.61.92.74, je serai ravie de répondre à vos questions.

Contact: Laetitia Di Gregorio EI - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471
Montant des charges annuelles : 3 300 € ( eau froide, chauffage au sol, portail électrique, entretien des parties communes et espaces verts).
71,75 m2 Carrez
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 760€ et 1070€
Honoraire à charge vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 82 m2
Détails des surfaces
Surface habitable : 82m2
Surface Séjour : 19m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1421.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 3300.00 €

Bilan energetique

C
GES : 137 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 29 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

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