APPARTEMENT TRAVERSANT T4 85M2 COUR 9M2 PETIT IMMEUBLE FORT POTENTIEL LE CANET 13014 MARSEILLE

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description du bien

1894 vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 85m2 au premier et dernier étage au sein d'une copropriété de deux lots sans charges avec des entrées indépendantes.
Au rez de chaussée vous disposerez d'un hall de 10m2 menant à une cour de 9m2 dont vous en aurez la jouissance exclusive.
A l'étage , l'appartement se compose d'un séjour de 20m2, d'une grande salle à manger de 18m2, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparé.
Cet appartement avec un fort potentiel, peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur et se situe sur le boulevard Danielle Casanova, proche de toutes commodités.

Contact: Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 808 376 693. Ville du greffe : MARSEILLE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1370€ et 1930€ par an.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 95 m²
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 95m²
Surface Séjour : 21m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 830.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1929 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 273 kWhep / m2 / an

GES : 8 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.