Référence : 0013130

MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE


590 000 €

Marseille 13013
145m2
4
2

description du bien

1894 L'immobilier vous présente cette splendide maison avec piscine et jardin, offrant une tranquillité absolue . Construite en 2006, elle offre une belle surface de 145m² dont 45 m² de garage aménagé , sur une parcelle de 620m² et se situe entre le secteur de LA CROIX ROUGE et des OLIVES.

Bienvenue dans votre oasis de sérénité ! Cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible vous offre le cadre idéal pour échapper au tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété vous séduira par son charme et ses nombreux atouts.

Vous pourrez pleinement profiter d'un très beau jardin faisant le tour de la maison, d'une belle piscine ainsi que d'une cuisine extérieure avec barbecue et four à Pizza.
Ce petit coin de paradis sera idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Disposée sur deux niveaux , la maison se compose au 1er niveau d'un spacieux et lumineux séjour donnant accès au jardin et à la piscine, exposés plein SUD et d'une cuisine entièrement équipée et aménagé avec grille et friteuse.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec des placards de rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.

Au niveau inférieur vous trouverez le garage de 45m2 qui a été totalement aménagé . Vous y trouverez une suite parentale avec sa très belle douche , des WC séparés, un spacieux dressing ainsi qu'un beau coin buanderie et un espace servant de bureau.

La maison offre de très belles prestations : double vitrage / Volets roulants électriques centralisés et connectés / Alarme/ Climatisation gainable.

N'hésitez pas une seule seconde à venir découvrir cette splendide maison.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Je reste disponible pour tous compléments d'information au 06.61.61.92.74

Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en Immobilier, enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 877.887.471
Taxes foncières : 3 284€
Charges annuelles : Environ 450 euros.
Honoraires à charge vendeur.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 145 m2
Etage : 1
Année de construction : 2006
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 145m2
Surface Séjour : 51m2
Surface Terrain : 620.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 3284.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 450.00 €

Bilan energetique

A
GES : 137 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 4 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV