Référence : 0013899

Appartement T2 dernier étage avec balcon - Centre-ville Mairie - VENDU


199 500 €

Alfortville 94140
45m2
1
1

description du bien

SOUS COMPROMIS !

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces à rénover situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété au calme et sécurisée au cœur du centre ville d'Alfortville !

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être ouverte sur la cuisine afin de former une pièce de vie de 21m² donnant accès à un balcon filant de 5.61m² côté cour !
Le coin nuit comprend une chambre de 10.64m2 donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.

La taxe foncière s'élève à 1 507 euros et les charges de copropriété sont de 343 euros par mois (chauffage collectif compris).

Idéalement situé dans le quartier Centre-Ville Mairie et ses nombreux commerces, cet appartement se situe à seulement 200 mètres des arrêts de bus "Union" de la ligne 103 qui vous conduira à la gare de Maisons-Alfort - Alfortville (RER D) en 10 minutes ainsi qu'à la station de métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (Ligne 8) en 12 minutes !

Doté d'un fort potentiel, cet appartement pourrait devenir votre nouveau havre de paix après l'avoir rafraichit à votre goût.

Visites ouvertes du dimanche 12 au mardi 14 janvier, contactez-moi au plus vite pour obtenir votre rendez-vous !
Logement à consommation excessive.
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Jérémy DORLEANS (EI) au 07 84 12 10 40.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n° 848 281 721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 45 m2
Année de construction : 1972
Chauffage : Fuel
Détails des surfaces
Surface habitable : 45m2
Surface Séjour : 14m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1507.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 77
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 4126.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

G
DPE : 435 kWhep / m2 / an
G
GES : 131 Kg CO2 / m2 / an
Logement à consommation excessive

Votre CPI

Jérémy DORLEANS
+33784121040
jeremy.dorleans@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n°848281721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Marseille | Aix-En-Provence | Toulon | La Ciotat | Toulouse | Aubagne | Mentions légales
© copyright 2020 - agence nine9