T3 LA GROGNARDE avec parking et cave

Rejoindre l'aventure

Trouvez votre pépite dès maintenant

Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

Vos informations

Toutes nos annonces

Estimez votre bien dès maintenant

Parfait, EST-CE UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ?

Maison Appartement

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface

m²

Nombre de pièce - +

Etage de ce bien - + Nombre d’étage total dans l’immeuble - + Année de construction Surface terrasse/balcon

m²

Parfait, MAINTENANT QUELQUES INFORMATIONS SUR VOTRE BIEN

Surface habitable

m²

Surface du terrain

m²

Nombre de pièce - +

Surface terrasse

m²

Nombre d'étages - + Année de construction

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Ascenceur Parking Garage

ET ENCORE QUELQUES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Piscine Parking Garage

VOTRE ESTIMATION EST PRÊTE !

Faisons plus ample conaissance avant de découvrir le résultat .

Comment nous avez-vous connu ?

Internet

Amis

Chef de Projet 1894

Réseaux sociaux

Autres

Votre estimation est prête !

Le résultat de votre estimation vous sera envoyé par mail dans quelques instants !

Trouver votre prestataire de services dès maintenant

description du bien

1894 L'immobilier vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 58 m², en excellent état, situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), dans un environnement calme et agréable.

Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un séjour accueillant ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, d’une cuisine séparée avec une loggia fermée offrant un espace pratique supplémentaire, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées.

Ce bien complet et soigné dispose de double vitrage, du chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave pour le rangement.

Les résidents profitent également de prestations rares, avec l’accès à un terrain de tennis et à une piscine dont l’entretien est inclus dans les charges.

La résidence est proche de toutes le commodités (pharmacie, coiffeur/barbier, bibliothèque, supermarché) des écoles, de la ligne 1 du tram et de l'accès à la L2.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Honoraires à charge vendeur.
Contact
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 59 m²
Année de construction : 1970

Détails des surfaces

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1200.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 209
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 25 kWhep / m2 / an

GES : 118 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Barbara LAMBERTINI
+33636134240
barbara.lambertini@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°981302193 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.