Référence : 0013272

Maison d'environ 118m2 sur la commune d'Arles


335 000 €

Arles 13200
118m2
4
1
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une charmante maison sur un terrain de 250m2 situé dans un quartier très calme sur la commune d'Arles.

A l'entrée de cette maison construite en 2010, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon lumineux exposé sud et d'une cuisine ouverte équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de gym, bureau, ou d'une chambre supplémentaire, avec accès direct sur le garage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

Les 4 chambres du bien se trouvent à l'étage. Celui-ci comporte une grande salle de bain et un autre WC indépendant.

Vous bénéficier, à l'extérieur, d'un premier jardin à l'entrée de la maison avec possibilité de stationner deux véhicules, fermé et sécurisé par un portail. Un autre jardin se trouve à l'arrière de la maison et comporte une grande terrasse. L'accès au vide-sanitaire se fait par cette partie de la maison. Les deux parties sont accessibles par la pièce principale du bien.

Ce bien est équipe de double-vitrage, climatisation réversible dans le salon ainsi que les 4 chambres, de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique posé en 2021 avec adoucisseur d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout.

Le prix de la taxe foncière est de 2400 euros

Contact: Romain FIASCHETTI EI - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC 803 735 760 Ville du greffe : AIX-EN-PROVENCE)

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 118 m2
Etage : 1
Détails des surfaces
Surface habitable : 118m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 2400.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

A
DPE : 48 kWhep / m2 / an
A
GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Romain FIASCHETTI
+330666763434
romain.fiaschetti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°803735760 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.