Référence : 013744

Appartement rénové avec terrasse, box fermé et cave - Escale Borely, Marseille 8e


450 000 €

Marseille 8e Arrondissement 13008
66m2
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description du bien

Découvrez cet élégant type 3 situé dans le quartier prisé de l'Escale Borely, au bord de la mer dans le 8e arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement entièrement rénové en 2024 propose des prestations modernes et de qualité.

L'espace de vie s'articule autour de deux chambres lumineuses , ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon et cuisine équipée, idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez la terrasse , qui donne sur une cour intérieure arborée et très boisée, offrant calme et verdure, loin du tumulte de la ville. Vendu avec un grand box fermé et une cave.

Atouts de l'appartement :

Emplacement exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant
Place de parking (box fermé) et cave
Résidence sécurisée et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces et transports
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à charge vendeur.

Contact Olivier MARTIN- EI: 07 86 92 13 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 867 873 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : condo
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 66 m2
Année de construction : 2000
Détails des surfaces
Surface habitable : 66m2
Surface Séjour : 35m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1800.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 109
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2000.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 6 kWhep / m2 / an
B
GES : 212 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Olivier Martin
+33786921330
olivier.martin@1894-immo.com

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